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事業用物件
キャッスルパーク(安城市一棟売アパート)
更新日：2025.03.22
7,500
万円
想定利回り
6.01
%
愛知県安城市桜井町城阿原
名鉄西尾線堀内公園駅
まで徒歩13分
- 土地面積（坪数）：427.98㎡(129.46坪)公簿
- 建物面積（坪数）：235.98㎡(71.38坪)
- 築年月：2008年11月完成済み
- 構造：鉄骨造 地上2階
- PRコメント：現況有姿渡し・売主の契約不適合責任免責・プロパンガス会社指定(引継ぎになります)
| 土地面積（坪数） | 427.98㎡(129.46坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 235.98㎡(71.38坪) |
| 築年月 | 2008年11月完成済み |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階 |
| PRコメント | 現況有姿渡し・売主の契約不適合責任免責・プロパンガス会社指定(引継ぎになります) |
◆満室時想定賃料年間:4,507,200円/年◆満室時想定表面利回り:6.01%
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事業用物件
フレグランス天市(碧南市借地権付一棟売アパート)
更新日：2025.03.22
850
万円
想定利回り
10.31
%
愛知県碧南市天王町３丁目
名鉄三河線碧南中央駅
まで徒歩5分
- 土地面積（坪数）：220.85㎡(66.81坪)公簿
- 建物面積（坪数）：97.68㎡(29.55坪)
- 築年月：1991年10月完成済み
- 構造：軽量鉄骨 地上2階
- PRコメント：当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。
①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円
②保証金：金3,000,000円
③年額地代：金504,627円
④賃貸借期間：29年間
■現況有姿渡し
■売主の契約不適合責任免責
■管理会社指定
| 土地面積（坪数） | 220.85㎡(66.81坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 97.68㎡(29.55坪) |
| 築年月 | 1991年10月完成済み |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上2階 |
| PRコメント | 当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。 ①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円 ②保証金：金3,000,000円 ③年額地代：金504,627円 ④賃貸借期間：29年間 ■現況有姿渡し ■売主の契約不適合責任免責 ■管理会社指定 |
◆名鉄三河線「碧南中央」駅徒歩約5分の好立地♪◆現在満室賃貸中です。
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事業用物件
garageHouseK(刈谷市一棟売アパート)
更新日：2025.03.22
15,000
万円
想定利回り
5.34
%
愛知県刈谷市野田町音神
東海道本線野田新町駅
まで徒歩12分
- 土地面積（坪数）：491.18㎡(148.58坪)公簿
- 建物面積（坪数）：498.78㎡(150.88坪)
- 築年月：2023年6月完成済み
- 構造：木造 地上2階
- PRコメント：〇令和６年度路線価:北東道路98,700円/㎡
〇令和６年評価額:土地(34,905,215円)･建物(37,651,528円)
〇管理会社承継
| 土地面積（坪数） | 491.18㎡(148.58坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 498.78㎡(150.88坪) |
| 築年月 | 2023年6月完成済み |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| PRコメント | 〇令和６年度路線価:北東道路98,700円/㎡ 〇令和６年評価額:土地(34,905,215円)･建物(37,651,528円) 〇管理会社承継 |
◆令和5年築ガレージ付物件◆満室時年間利回り:約5.34%◆スーパー&コンビニ徒歩約7分圏内
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