事業用・収益の物件情報一覧

• 物件名称：ハイタウンロボキャラ(安城市一棟売マンション)
• 土地面積（坪数）：506.74㎡(153.29坪)公簿
• 建物面積（坪数）：743.69㎡(224.97坪)
• 築年月：2007年09月
• 構造：RC 地上4階
• 間取部屋数・種類：1K
• PRコメント：名鉄「南安城」駅徒歩約7分。26戸満室稼働中のRC造一棟マンション。管理会社承継希望につき、安定した賃貸経営を始めたい方にもおすすめです。
• 備考：■固定資産税評価額■
  ・土地：56,915,009円
  ・建物：60,175,737円
  ※現況有姿渡し・公簿売買・売主の契約不適合責任免責・敷地外駐車場(20台)契約の承継相談可・管理会社承継希望
  ※年間想定収入の中に敷地外駐車場は含みません

物件名称	ハイタウンロボキャラ(安城市一棟売マンション)
土地面積（坪数）	506.74㎡(153.29坪)公簿
建物面積（坪数）	743.69㎡(224.97坪)
築年月	2007年09月
構造	RC 地上4階
間取部屋数・種類	1K
PRコメント	名鉄「南安城」駅徒歩約7分。26戸満室稼働中のRC造一棟マンション。管理会社承継希望につき、安定した賃貸経営を始めたい方にもおすすめです。
備考	■固定資産税評価額■ ・土地：56,915,009円 ・建物：60,175,737円 ※現況有姿渡し・公簿売買・売主の契約不適合責任免責・敷地外駐車場(20台)契約の承継相談可・管理会社承継希望 ※年間想定収入の中に敷地外駐車場は含みません

• 物件名称：【新着】ファミールHR（安城市一棟売アパート）
• 土地面積（坪数）：290.75㎡(87.95坪)公簿
• 建物面積（坪数）：198.43㎡(60.03坪)
• 築年月：2008年01月
• 構造：木造 地上2階
• 備考：<<固定資産評価>>
  ・建物：16,584,380円
  ・土地：8,226,517円
  ※現在JPMCによるサブリース契約中のため、賃料・利回りはサブリース契約解除後の数値となります。

物件名称	【新着】ファミールHR（安城市一棟売アパート）
土地面積（坪数）	290.75㎡(87.95坪)公簿
建物面積（坪数）	198.43㎡(60.03坪)
築年月	2008年01月
構造	木造 地上2階
備考	<<固定資産評価>> ・建物：16,584,380円 ・土地：8,226,517円 ※現在JPMCによるサブリース契約中のため、賃料・利回りはサブリース契約解除後の数値となります。

• 物件名称：高浜市二池町5丁目　工場・事務所
• 土地面積（坪数）：1883.00㎡(569.61坪)公簿
• 建物面積（坪数）：2477.75㎡(749.52坪)
• 築年月：1974年01月
• 構造：鉄骨造 地上2階
• 備考：・現況渡し
  ・測量渡し(引渡しまでに実施予定)
  ・土壌汚染調査実施済み
  ・地目は畑も含む・農地転用5条届出要(買主様負担)
  ・建物面積は延べ面積を記載しております(築月不明)
  ・①③⑥の建物は未登記です
  ・⑤は保存登記未了
  (未登記家屋は売主にて表示保存登記をいたします)
  ・「用途」の表示は課税上の用途となります

物件名称	高浜市二池町5丁目　工場・事務所
土地面積（坪数）	1883.00㎡(569.61坪)公簿
建物面積（坪数）	2477.75㎡(749.52坪)
築年月	1974年01月
構造	鉄骨造 地上2階
備考	・現況渡し ・測量渡し(引渡しまでに実施予定) ・土壌汚染調査実施済み ・地目は畑も含む・農地転用5条届出要(買主様負担) ・建物面積は延べ面積を記載しております(築月不明) ・①③⑥の建物は未登記です ・⑤は保存登記未了 (未登記家屋は売主にて表示保存登記をいたします) ・「用途」の表示は課税上の用途となります

• 物件名称：フレグランス天市(碧南市借地権付一棟売アパート)
• 土地面積（坪数）：220.85㎡(66.81坪)公簿
• 建物面積（坪数）：97.68㎡(29.55坪)
• 築年月：1991年10月
• 構造：軽量鉄骨 地上2階
• PRコメント：当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。
  ①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円
  ②保証金：金3,000,000円
  ③年額地代：金504,627円
  ④賃貸借期間：29年間
  ■現況有姿渡し
  ■売主の契約不適合責任免責
  ■管理会社指定

物件名称	フレグランス天市(碧南市借地権付一棟売アパート)
土地面積（坪数）	220.85㎡(66.81坪)公簿
建物面積（坪数）	97.68㎡(29.55坪)
築年月	1991年10月
構造	軽量鉄骨 地上2階
PRコメント	当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。 ①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円 ②保証金：金3,000,000円 ③年額地代：金504,627円 ④賃貸借期間：29年間 ■現況有姿渡し ■売主の契約不適合責任免責 ■管理会社指定

• 物件名称：garageHouseK(刈谷市一棟売アパート)
• 土地面積（坪数）：491.18㎡(148.58坪)公簿
• 建物面積（坪数）：498.78㎡(150.88坪)
• 築年月：2023年06月
• 構造：木造 地上2階
• PRコメント：現在賃貸中の収益物件で、満室時の利回りも見込める安定した投資用不動産です。JR「野田新町」駅まで徒歩圏内と立地も良く、入居需要が期待できる点も魅力です。ガレージ付き住戸のため差別化されており、長期的な運用にも適した物件です。詳細や運用面についてもお気軽にご相談ください。
• 備考：〇令和６年度路線価:北東道路98,700円/㎡
  〇令和６年評価額:土地(34,905,215円)･建物(37,651,528円)
  〇管理会社承継

物件名称	garageHouseK(刈谷市一棟売アパート)
土地面積（坪数）	491.18㎡(148.58坪)公簿
建物面積（坪数）	498.78㎡(150.88坪)
築年月	2023年06月
構造	木造 地上2階
PRコメント	現在賃貸中の収益物件で、満室時の利回りも見込める安定した投資用不動産です。JR「野田新町」駅まで徒歩圏内と立地も良く、入居需要が期待できる点も魅力です。ガレージ付き住戸のため差別化されており、長期的な運用にも適した物件です。詳細や運用面についてもお気軽にご相談ください。
備考	〇令和６年度路線価:北東道路98,700円/㎡ 〇令和６年評価額:土地(34,905,215円)･建物(37,651,528円) 〇管理会社承継