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事業用物件
ストーンリバービレッジ(安城市一棟売マンション)
更新日：2026.04.21
12,900
万円
想定利回り
9.03
%
愛知県安城市城ケ入町団戸
電車：名鉄西尾線米津駅
まで徒歩25分
- 物件名称：ストーンリバービレッジ(安城市一棟売マンション)
- 土地面積（坪数）：818.86㎡(247.71坪)公簿
- 建物面積（坪数）：892.56㎡(270坪)
- 築年月：1989年12月
- 構造：RC 地上4階
- スタッフコメント：全16戸のファミリータイプで構成されたRC造マンションで、満室想定利回り約9％と収益性の高さが魅力の物件です。敷地内駐車場も100％確保されており、車利用の多いエリア特性にもマッチしています。周辺にはトヨタ系企業もあり、安定した賃貸需要が期待できる点もポイントです。現在も稼働中のため、運用イメージがしやすく、これから収益物件をお考えの方にもご検討いただきやすい内容となっております。ぜひ一度ご相談ください。
- 備考：◆満室時想定賃料月額：971,329円/月
◆満室時想定賃料年額：11,655,948円/年
◆満室時想定表面利回り：約9.03%
◆固定資産評価(建物)：48,008,672円
◆固定資産評価(土地)：23,213,043円
◆稼働：13戸/16戸
| 物件名称 | ストーンリバービレッジ(安城市一棟売マンション) |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 818.86㎡(247.71坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 892.56㎡(270坪) |
| 築年月 | 1989年12月 |
| 構造 | RC 地上4階 |
| スタッフコメント | 全16戸のファミリータイプで構成されたRC造マンションで、満室想定利回り約9％と収益性の高さが魅力の物件です。敷地内駐車場も100％確保されており、車利用の多いエリア特性にもマッチしています。周辺にはトヨタ系企業もあり、安定した賃貸需要が期待できる点もポイントです。現在も稼働中のため、運用イメージがしやすく、これから収益物件をお考えの方にもご検討いただきやすい内容となっております。ぜひ一度ご相談ください。 |
| 備考 | ◆満室時想定賃料月額：971,329円/月 ◆満室時想定賃料年額：11,655,948円/年 ◆満室時想定表面利回り：約9.03% ◆固定資産評価(建物)：48,008,672円 ◆固定資産評価(土地)：23,213,043円 ◆稼働：13戸/16戸 |
◆近隣にトヨタ系企業有り♪◆ファミリータイプマンション◎◆駐車場敷地内100％
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事業用物件
フレグランス天市(碧南市借地権付一棟売アパート)
更新日：2026.04.21
850
万円
想定利回り
10.31
%
愛知県碧南市天王町３丁目
電車：名鉄三河線碧南中央駅
まで徒歩5分
- 物件名称：フレグランス天市(碧南市借地権付一棟売アパート)
- 土地面積（坪数）：220.85㎡(66.81坪)公簿
- 建物面積（坪数）：97.68㎡(29.55坪)
- 築年月：1991年10月
- 構造：軽量鉄骨 地上2階
- PRコメント：当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。
①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円
②保証金：金3,000,000円
③年額地代：金504,627円
④賃貸借期間：29年間
■現況有姿渡し
■売主の契約不適合責任免責
■管理会社指定
| 物件名称 | フレグランス天市(碧南市借地権付一棟売アパート) |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 220.85㎡(66.81坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 97.68㎡(29.55坪) |
| 築年月 | 1991年10月 |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上2階 |
| PRコメント | 当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。 ①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円 ②保証金：金3,000,000円 ③年額地代：金504,627円 ④賃貸借期間：29年間 ■現況有姿渡し ■売主の契約不適合責任免責 ■管理会社指定 |
◆名鉄三河線「碧南中央」駅徒歩約5分の好立地♪◆現在満室賃貸中です。
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事業用物件
レオパレスあや(高浜市一棟売アパート)
更新日：2026.04.20
6,700
万円
想定利回り
9.00
%
愛知県高浜市田戸町５丁目
電車：名鉄三河線北新川駅
まで徒歩15分
- 物件名称：レオパレスあや(高浜市一棟売アパート)
- 土地面積（坪数）：394.67㎡(119.39坪)公簿
- 建物面積（坪数）：324.60㎡(98.19坪)
- 築年月：2003年03月
- 構造：木造 地上2階
- スタッフコメント：一括借上げ契約により、長期的に安定した収益が期待できる一棟収益物件です。満室想定利回りも約9％で、投資効率の良さが魅力となっています。周辺は工場や事業所が多く、継続的な賃貸需要が見込める立地です。収益の安定性と運用のしやすさを重視される方におすすめの物件です。ぜひご検討ください。
- 備考：現況：レオパレスによる一括借り上げ中(2033年3月30日まで)
| 物件名称 | レオパレスあや(高浜市一棟売アパート) |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 394.67㎡(119.39坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 324.60㎡(98.19坪) |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| スタッフコメント | 一括借上げ契約により、長期的に安定した収益が期待できる一棟収益物件です。満室想定利回りも約9％で、投資効率の良さが魅力となっています。周辺は工場や事業所が多く、継続的な賃貸需要が見込める立地です。収益の安定性と運用のしやすさを重視される方におすすめの物件です。ぜひご検討ください。 |
| 備考 | 現況：レオパレスによる一括借り上げ中(2033年3月30日まで) |
◆満室時想定賃料年間6,032,328円◆満室時想定表面利回り:約9%◆コンビニ・スーパー徒歩約9分
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事業用物件
キャッスルパーク(安城市一棟売アパート)
更新日：2026.04.20
7,500
万円
想定利回り
6.01
%
愛知県安城市桜井町城阿原
電車：名鉄西尾線堀内公園駅
まで徒歩13分
- 物件名称：キャッスルパーク(安城市一棟売アパート)
- 土地面積（坪数）：427.98㎡(129.46坪)公簿
- 建物面積（坪数）：235.98㎡(71.38坪)
- 築年月：2008年11月
- 構造：鉄骨造 地上2階
- PRコメント：名鉄西尾線「堀内公園」駅徒歩圏内の収益物件で、1K～2LDKまで揃った幅広い間取り構成が魅力です。ファミリー層から単身者まで対応でき、安定した賃貸需要が期待できます。敷地内駐車場も確保されており、今後の稼働向上にも期待できる一棟です。ぜひご検討ください。
- 備考：現況有姿渡し・売主の契約不適合責任免責・プロパンガス会社指定(引継ぎになります)
| 物件名称 | キャッスルパーク(安城市一棟売アパート) |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 427.98㎡(129.46坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 235.98㎡(71.38坪) |
| 築年月 | 2008年11月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階 |
| PRコメント | 名鉄西尾線「堀内公園」駅徒歩圏内の収益物件で、1K～2LDKまで揃った幅広い間取り構成が魅力です。ファミリー層から単身者まで対応でき、安定した賃貸需要が期待できます。敷地内駐車場も確保されており、今後の稼働向上にも期待できる一棟です。ぜひご検討ください。 |
| 備考 | 現況有姿渡し・売主の契約不適合責任免責・プロパンガス会社指定(引継ぎになります) |
【名鉄西尾線「堀内公園」徒歩圏内の一棟売アパート】◆満室時想定賃料年間:4,507,200円/年◆満室時想定表面利回り:6.01%
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事業用物件
高浜市二池町5丁目 工場・事務所
更新日：2026.04.20
13,500
万円
想定利回り
−
%
愛知県高浜市二池町５丁目
電車：名鉄三河線高浜港駅
まで徒歩11分
- 物件名称：高浜市二池町5丁目 工場・事務所
- 土地面積（坪数）：1883.00㎡(569.61坪)公簿
- 建物面積（坪数）：2477.75㎡(749.52坪)
- 築年月：1974年01月
- 構造：鉄骨造 地上2階
- 備考：・現況渡し
・測量渡し(引渡しまでに実施予定)
・土壌汚染調査実施済み
・地目は畑も含む・農地転用5条届出要(買主様負担)
・建物面積は延べ面積を記載しております(築月不明)
・①③⑥の建物は未登記です
・⑤は保存登記未了
(未登記家屋は売主にて表示保存登記をいたします)
・「用途」の表示は課税上の用途となります
| 物件名称 | 高浜市二池町5丁目 工場・事務所 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 1883.00㎡(569.61坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 2477.75㎡(749.52坪) |
| 築年月 | 1974年01月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階 |
| 備考 | ・現況渡し ・測量渡し(引渡しまでに実施予定) ・土壌汚染調査実施済み ・地目は畑も含む・農地転用5条届出要(買主様負担) ・建物面積は延べ面積を記載しております(築月不明) ・①③⑥の建物は未登記です ・⑤は保存登記未了 (未登記家屋は売主にて表示保存登記をいたします) ・「用途」の表示は課税上の用途となります |
敷地内に【即使用可能】な工場・倉庫・事務所・店舗が有ります。確定測量後のお渡しです。
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事業用物件
garageHouseK(刈谷市一棟売アパート)
更新日：2026.04.20
14,000
万円
想定利回り
5.72
%
愛知県刈谷市野田町音神
電車：東海道本線野田新町駅
まで徒歩12分
- 物件名称：garageHouseK(刈谷市一棟売アパート)
- 土地面積（坪数）：491.18㎡(148.58坪)公簿
- 建物面積（坪数）：498.78㎡(150.88坪)
- 築年月：2023年06月
- 構造：木造 地上2階
- PRコメント：現在賃貸中の収益物件で、満室時の利回りも見込める安定した投資用不動産です。JR「野田新町」駅まで徒歩圏内と立地も良く、入居需要が期待できる点も魅力です。ガレージ付き住戸のため差別化されており、長期的な運用にも適した物件です。詳細や運用面についてもお気軽にご相談ください。
- 備考：〇令和６年度路線価:北東道路98,700円/㎡
〇令和６年評価額:土地(34,905,215円)･建物(37,651,528円)
〇管理会社承継
| 物件名称 | garageHouseK(刈谷市一棟売アパート) |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 491.18㎡(148.58坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 498.78㎡(150.88坪) |
| 築年月 | 2023年06月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| PRコメント | 現在賃貸中の収益物件で、満室時の利回りも見込める安定した投資用不動産です。JR「野田新町」駅まで徒歩圏内と立地も良く、入居需要が期待できる点も魅力です。ガレージ付き住戸のため差別化されており、長期的な運用にも適した物件です。詳細や運用面についてもお気軽にご相談ください。 |
| 備考 | 〇令和６年度路線価:北東道路98,700円/㎡ 〇令和６年評価額:土地(34,905,215円)･建物(37,651,528円) 〇管理会社承継 |
◆令和5年築ガレージ付物件◆満室時年間利回り:約5.34%◆スーパー&コンビニ徒歩約7分圏内
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6件中
1〜6件の表示
SUMiTAS安城店に来店していただくと、HPに掲載できない非公開物件をご紹介させていただきます。
来店予約
0800-200-9788
定休日 / 水曜日･第2第4火曜日･祝日
営業時間 / 10:00〜18:00
0800-200-9788
定休日 / 水曜日･第2第4火曜日･祝日
営業時間 / 10:00〜18:00
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