安城店
安城店
事業用物件
フレグランス天市(碧南市借地権付一棟売アパート)
更新日：2024.11.11
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外観写真 -
外観写真 -
外観写真角地。西側公道(幅員約9.0m)に約11.0m接道しています。 -
外観写真 -
外観写真角地。北側公道(幅員約3.0m)に約18.0m接道しています -
外観写真 -
共用部分 -
共用部分
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事業用物件
更新日：2024.11.11
◆名鉄三河線「碧南中央」駅徒歩約5分の好立地♪◆現在満室賃貸中です。
850万円
想定利回り
10.31
%
想定収入
1,330,286
円
愛知県碧南市天王町３丁目
電車：名鉄三河線碧南中央駅
まで徒歩5分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
0800-200-9788
定休日 / 水曜日･第2第4火曜日･祝日営業時間 / 10:00〜18:00
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基本情報
- 土地面積（坪数） 220.85㎡(66.81坪)公簿
- 建物面積（坪数） 97.68㎡(29.55坪)
- 築年月 1991年10月完成済み
- 構造 軽量鉄骨 地上2階
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PRコメント
当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。
①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円
②保証金：金3,000,000円
③年額地代：金504,627円
④賃貸借期間：29年間
■現況有姿渡し
■売主の契約不適合責任免責
■管理会社指定
設備
- プロパンガス（集中）
- 電気
地図・ 周辺環境
- 碧南市立中央小学校 徒歩13分
- 碧南市立中央中学校 徒歩17分
- 碧南市役所 徒歩9分
- 上平医院 徒歩6分
- ローソン 碧南天王店 徒歩4分
- ピアゴ 碧南店 徒歩4分
- 碧南郵便局 徒歩6分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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0800-200-9788
詳細情報
- 住所 愛知県碧南市天王町３丁目
- オンライン相談 可
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駐車場
有
備考：敷地内駐車場：全4台分有 - 土地面積（坪数） 220.85㎡(66.81坪)公簿
- 総区画・戸数 4
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接道
角地
西側:(幅:9m/間口:11m)
北側:(幅:3m/間口:18m) - 土地権利 普通賃借権 借地料:月額42053円 権利保証金:3000000円 借地期間:28年6ヶ月 区分:残存
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 80%/200%
- 用途地域 近隣商業地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 制限事項等：法令上の制限 準防火地域
- 現況 賃貸中(投資用物件)
- 明け渡し区分 相談
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その他費用：負担金 円
承諾料(名義書換料)1,400,000円
保証金3,000,000円
年額地代504,627円 - 想定利回り 10.31％
- 想定収入 1,330,286円
- 部屋数 4部屋(入居4部屋)
- 備考 ※想定収入、利回りは承諾料・保証金・年額地代を加味した計算をしております。
- 取引態様 専任
月々の支払額を調べる
物件価格
850万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。