碧南中央駅周辺の物件一覧

• 土地面積（坪数）：300.00㎡(90.75坪)公簿
• 備考：・現況:畑
  ・売主による残置物撤去･測量予定です。
  ・前面道路は2項道路となるため、セットバックが必要です。
  ・農地転用必須

土地面積（坪数）	300.00㎡(90.75坪)公簿
備考	・現況:畑 ・売主による残置物撤去･測量予定です。 ・前面道路は2項道路となるため、セットバックが必要です。 ・農地転用必須

• 土地面積（坪数）：167.60㎡(50.7坪)公簿
• 建物面積（坪数）：114.27㎡(34.57坪)
• 築年月：1997年1月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：5LDK
• PRコメント：※建て替えの際は道路後退が必要です

土地面積（坪数）	167.60㎡(50.7坪)公簿
建物面積（坪数）	114.27㎡(34.57坪)
築年月	1997年1月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	※建て替えの際は道路後退が必要です

• 物件名称：碧南市三宅町2丁目 新築戸建4号棟
• 土地面積（坪数）：180.43㎡(54.58坪)公簿
• 建物面積（坪数）：106.00㎡(32.07坪)
• 築年月：2025年4月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK

物件名称	碧南市三宅町2丁目 新築戸建4号棟
土地面積（坪数）	180.43㎡(54.58坪)公簿
建物面積（坪数）	106.00㎡(32.07坪)
築年月	2025年4月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK

• 土地面積（坪数）：320.66㎡(97坪)公簿
• 建物面積（坪数）：122.97㎡(37.2坪)
• 築年月：1941年1月完成済み
• 構造：木造 地上1階
• 間取部屋数・種類：6LDK
• 備考：築年は1941年ですが月は不明です。その後増築をしています。

土地面積（坪数）	320.66㎡(97坪)公簿
建物面積（坪数）	122.97㎡(37.2坪)
築年月	1941年1月完成済み
構造	木造 地上1階
間取部屋数・種類	6LDK
備考	築年は1941年ですが月は不明です。その後増築をしています。

• 土地面積（坪数）：63.38㎡(19.17坪)公簿
• スタッフコメント：今すぐに何かを建てるという目的よりも駐車場用地の一部分を所有し、駐車場として使用、もしくはそのまま貸しても良いので、将来的に価値が上がれば良い先行投資の土地と思って頂ければ幸いです。
• 備考：■建築条件ありません
  現在駐車場用地として貸し出し中(12,000円/月)(現況渡し)

土地面積（坪数）	63.38㎡(19.17坪)公簿
スタッフコメント	今すぐに何かを建てるという目的よりも駐車場用地の一部分を所有し、駐車場として使用、もしくはそのまま貸しても良いので、将来的に価値が上がれば良い先行投資の土地と思って頂ければ幸いです。
備考	■建築条件ありません 現在駐車場用地として貸し出し中(12,000円/月)(現況渡し)

• 土地面積（坪数）：295.75㎡(89.46坪)実測
• PRコメント：間口が約１３．７ｍある広々とした開口部。
  近隣は、綺麗な新築建物が多くなり、益々の活気が期待される街並みです！
• スタッフコメント：建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー様で建築可能です。
  物件近隣は、近年新築建物が非常に多くなり、綺麗な街並みです。
  新たな生活を始める上で、住まいやすい環境です。

土地面積（坪数）	295.75㎡(89.46坪)実測
PRコメント	間口が約１３．７ｍある広々とした開口部。 近隣は、綺麗な新築建物が多くなり、益々の活気が期待される街並みです！
スタッフコメント	建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー様で建築可能です。 物件近隣は、近年新築建物が非常に多くなり、綺麗な街並みです。 新たな生活を始める上で、住まいやすい環境です。

• 土地面積（坪数）：535.00㎡(161.84坪)公簿
• 建物面積（坪数）：283.09㎡(85.63坪)
• 築年月：1993年1月完成済み
• 構造：鉄骨造 地上2階
• 間取部屋数・種類：7LDK
• PRコメント：愛知県開発審査会基準第16号許可要

土地面積（坪数）	535.00㎡(161.84坪)公簿
建物面積（坪数）	283.09㎡(85.63坪)
築年月	1993年1月完成済み
構造	鉄骨造 地上2階
間取部屋数・種類	7LDK
PRコメント	愛知県開発審査会基準第16号許可要

• 土地面積（坪数）：220.85㎡(66.81坪)公簿
• 建物面積（坪数）：97.68㎡(29.55坪)
• 築年月：1991年10月完成済み
• 構造：軽量鉄骨 地上2階
• PRコメント：当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。
  ①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円
  ②保証金：金3,000,000円
  ③年額地代：金504,627円
  ④賃貸借期間：29年間
  ■現況有姿渡し
  ■売主の契約不適合責任免責
  ■管理会社指定

土地面積（坪数）	220.85㎡(66.81坪)公簿
建物面積（坪数）	97.68㎡(29.55坪)
築年月	1991年10月完成済み
構造	軽量鉄骨 地上2階
PRコメント	当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。 ①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円 ②保証金：金3,000,000円 ③年額地代：金504,627円 ④賃貸借期間：29年間 ■現況有姿渡し ■売主の契約不適合責任免責 ■管理会社指定