愛知県名鉄西尾線沿いの土地物件一覧

• 土地面積（坪数）：268.53㎡(81.23坪)公簿
• スタッフコメント：◆名鉄三河線「碧南」駅までふれんどバスで約12分/バス停「平坂港前」まで徒歩約5分
• 備考：〇西側公道(二項道路)に約4.0m接道
  ※南側認定外道路幅員約1.49mを含めると約5.5m接道
  ※南側認定外道路幅員約1.49mを含めると通路幅員約3.2m
  〇有効宅地：仮側254.96㎡(77.12坪)
  〇売買対象：仮側282.17㎡(85.35坪)※うち「10-1」：2.1㎡分は持分1/2
  →上記「売買対象」のうち、道路後退分は2.61㎡分(0.78坪)
  ※「10-2」の道路後退部分は西尾市へ寄付予定
  ※「10-1」の道路後退部分の西尾市への寄付は未定

土地面積（坪数）	268.53㎡(81.23坪)公簿
スタッフコメント	◆名鉄三河線「碧南」駅までふれんどバスで約12分/バス停「平坂港前」まで徒歩約5分
備考	〇西側公道(二項道路)に約4.0m接道 ※南側認定外道路幅員約1.49mを含めると約5.5m接道 ※南側認定外道路幅員約1.49mを含めると通路幅員約3.2m 〇有効宅地：仮側254.96㎡(77.12坪) 〇売買対象：仮側282.17㎡(85.35坪)※うち「10-1」：2.1㎡分は持分1/2 →上記「売買対象」のうち、道路後退分は2.61㎡分(0.78坪) ※「10-2」の道路後退部分は西尾市へ寄付予定 ※「10-1」の道路後退部分の西尾市への寄付は未定

• 土地面積（坪数）：207.53㎡(62.78坪)公簿
• PRコメント：有効宅地で、158.5平米（約47.9坪）ありますので、設計する間取りによりますが、陽当りも確保できると思います。また、通路部分の幅員も約３ｍありますので、駐車スペースとしても十分使用する事が出来ます。
  ◆名鉄西尾線「西尾」駅バス乗車27分・バス停「中畑」徒歩約2分
• スタッフコメント：周囲は新しい住宅が建築されておりますので、新規で入ってきても馴染みやすさは期待できます。
  建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能な物件です。

土地面積（坪数）	207.53㎡(62.78坪)公簿
PRコメント	有効宅地で、158.5平米（約47.9坪）ありますので、設計する間取りによりますが、陽当りも確保できると思います。また、通路部分の幅員も約３ｍありますので、駐車スペースとしても十分使用する事が出来ます。 ◆名鉄西尾線「西尾」駅バス乗車27分・バス停「中畑」徒歩約2分
スタッフコメント	周囲は新しい住宅が建築されておりますので、新規で入ってきても馴染みやすさは期待できます。 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能な物件です。

• 土地面積（坪数）：370.00㎡(111.93坪)公簿

土地面積（坪数）	370.00㎡(111.93坪)公簿

• 土地面積（坪数）：132.15㎡(39.98坪)公簿
• 備考：■建築条件なし！■小学校、中学校徒歩約10分圏内！■碧海古井駅まで徒歩約7分！

土地面積（坪数）	132.15㎡(39.98坪)公簿
備考	■建築条件なし！■小学校、中学校徒歩約10分圏内！■碧海古井駅まで徒歩約7分！

• 土地面積（坪数）：244.54㎡(73.97坪)公簿
• 備考：○愛知県開発審査会基準17号許可により一般建築可
  ○解体更地渡し
  ○測量渡し

土地面積（坪数）	244.54㎡(73.97坪)公簿
備考	○愛知県開発審査会基準17号許可により一般建築可 ○解体更地渡し ○測量渡し

• 土地面積（坪数）：169.99㎡(51.42坪)実測
• PRコメント：・地盤改良費用別途要･浄化槽(令和7年度4月以降より下水計画予定有)
  ・造成完了前の為、区画案が変更になる場合があります
  ・電柱計画未決定の為、敷地内へ電柱･ハンドが入る可能性があります

土地面積（坪数）	169.99㎡(51.42坪)実測
PRコメント	・地盤改良費用別途要･浄化槽(令和7年度4月以降より下水計画予定有) ・造成完了前の為、区画案が変更になる場合があります ・電柱計画未決定の為、敷地内へ電柱･ハンドが入る可能性があります

• 土地面積（坪数）：182.31㎡(55.15坪)実測

土地面積（坪数）	182.31㎡(55.15坪)実測

• 土地面積（坪数）：179.72㎡(54.37坪)実測

土地面積（坪数）	179.72㎡(54.37坪)実測

• 土地面積（坪数）：191.53㎡(57.94坪)公簿

土地面積（坪数）	191.53㎡(57.94坪)公簿